Teren inwestycyjny, przeznaczony na cele biurowo-usługowe, położony jest w samym centrum Szczecina, zabudowany budynkiem przeznaczonym do rozbiórki. Lokalizacja inwestycji: 10 minut spacerem do największych atrakcji turystycznych miasta, jak Bazylika Świętego Jakuba, Zamek Książąt Pomorskich, 15-20 minut do Wałów Chrobrego, Muzeum Morskiego, 5 minut do dworca kolejowego, 40 minut od portu lotniczego w Goleniowie.

Powierzchnia terenu: około 0,19 ha.
Komunikacja: Dostępność komunikacyjna bardzo dobra (kilka linii tramwajowych i linii autobusowych).
Uzbrojenie terenu: w granicach uzbrojenia miejskiego.
Właściciel terenu: Miasto Szczecin.
Forma zbycia: użytkowanie wieczyste

Możliwości zabudowy nieruchomości:
-powierzchnia zabudowy: 1 500 m²
-powierzchnia całkowita: 8 500 m²
-powierzchnia parkingu (w jednym poziomie): 1 800 m²
-kubatura: 35 000 m³
-ilość kondygnacji nadziemnych: 8