Teren inwestycyjny położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie ulic: Morwowej-Radosnej, na Prawobrzeżu Szczecina, w dzielnicy Podjuchy, przy zjeździe z autostrady A6.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Puszcza Bukowa z malowniczym Jeziorem Szmaragdowe. W pobliżu od 1996 roku funkcjonuje (***) Hotel Panorama najchętniej odwiedzany przez turystów z Niemiec i Szwecji. Proponowany do zainwestowania teren znajduje się na wzniesieniu ok. 90 m n.p.m., z którego podziwiać można malowniczą panoramę Szczecina i Dolinę Odry. Lokalizacja przyszłej inwestycji: 15 minut od portu lotniczego w Goleniowie, 10 minut od przejścia granicznego w Kołbaskowie.

Powierzchnia terenu: ok. 4,6 ha – istnieje możliwość wydzielenia mniejszych działek inwestycyjnych.
Komunikacja: obsługa komunikacyjna od ulicy Morwowej.
Uzbrojenie terenu: w granicach uzbrojenia miejskiego.
Właściciel terenu: Miasto Szczecin.
Forma zbycia: użytkowanie wieczyste lub własność.