Teren położony w dzielnicy Żelechowa, w obrębie ulic: Kormoranów, Łączna, Wkrzańska. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta, przeznaczony jest na cele budownictwa mieszkaniowego niskiego. Atrakcyjna lokalizacja z uwagi na bliskość Wzgórz Warszewskich, z których roztacza się widok na Szczecin oraz niedalekie sąsiedztwo oaz zieleni – Puszczy Wkrzańskiej i Parku Leśnego Arkoński. W okolicy dominuje nowoczesna zabudowa jednorodzinna tworząca pozytywny klimat.

Powierzchnia terenu:
ok. 0,5 ha
Komunikacja:
obsługa komunikacyjna dobra (kilka linii autobusowych)
Uzbrojenie terenu:
w granicach uzbrojenia miejskiego
Właściciel terenu:
Miasto Szczecin
Forma zbycia gruntów miasta:
użytkowanie wieczyste lub własność