Centrum Kosmos

Centrum Kosmos

 

Nazwa: Centrum Kosmos
Klasa: A - planowana jest certyfikacja LEED (zakładany możliwy poziom do uzyskania SILVER).
Miejscowość: Szczecin
Adres: Al. Wojska Polskiego 8
Powierzchnia całkowita / Powierzchnia biurowa / Dostępna powierzchnia biurowa: 2 640 m2 / 2 640 m2 / 2 640 m2
Cena najmu netto: 45 PLN/m2, 70 PLN/m2 (parter)
Koszty eksploatacyjne brutto: 15 PLN
Cena sprzedaży netto:  
Rok oddania do użytku: 2015
Status budynku: oddany do użytku
Forma zbycia: wynajem
Deweloper: Mark Invest Sp. z o.o.
Standard:  
klimatyzacja system oparty na pompach ciepła VIESSMANN pracujących na wymienniku gruntowym (54 odwierty po 200 m każdy), system klimatyzacji wraz z wentylacją pracuje w BMS, klimatyzacja pracująca na wymienniku gruntowym zapewnia 100% chłodu zgodnie z bilansem chłodu (do wglądu)
podnoszone podłogi  
podwieszane sufity  
okablowanie telefoniczne tak
okablowanie elektryczne tak
okablowanie komputerowe tak - sieć lan kategorii 6a, wydzielone serwerownie osobne dla kondygnacji 1-3, posiadające osobny system chłodzenia
tryskacze na budynku zamontowany jest system SAP, ROP oraz instalacja tryskaczowa
czujniki dymu  
wykładzina tak
podział powierzchni ściankami do uzgodnienia
recepcja  
ochrona budynek wyposażony w systemy kontroli i bezpieczeństwa charakterystyczne dla budynku klasy A, zasady korzystania do ustalenia z najemcami
kable światłowodowe w budynku będą dostępne światłowody Orange, UPC raz Multimedia, jednak w przypadku potrzeby możliwość wyboru innego operatora
centrala telefoniczna  
uchylne okna typu FAST,okna zainstalowane w budynku (kondygnacje 1-3) są oknami energooszczędnymi o charakterystyce pasywnej, rolety zewnętrzne automatyczne na szklanej fasadzie od strony południowej budynku
parking tak (czynsz 150 PLN/miesiąc za 1 miejsce)
przeszklone windy  
wysokość  3 m
Naprawy i konserwacje: SKANSKA S.A. okres 3 lat budowlane i 5 lat technologia pomp ciepła VIESSMANN (od dnia oddania budynku do użytkowania)
Oznakowanie: możliwość umieszczenia logo na ścianie bocznej budynku oraz ścianie frontowej, przy drzwiach wejściowych będą przygotowane tablice z logo najemców, przy wejściu na piętra również istnieje możliwość powieszenia logo
Wykończenie powierzchni: do uzgodnienia
Godziny otwarcia budynku: standardowe godziny to 8-17, ale istnieje możliwość całodobowego dostępu do budynku
Rowerownia: tak
OPIS BUDYNKU
Zastosowane w Centrum Kosmos technologie to energooszczędne systemy ogrzewania, klimatyzacji/wentylacji, inteligentny system zarządzania budynkiem, fotowoltaika oraz wykorzystanie nowoczesnych pomp ciepła, opartych na gruntowych odwiertach głębinowych. W budynku biurowym została zastosowana stolarka okienna z pakietami pasywnymi 3 szybowymi z kontrolą słoneczną i niską emisyjnością. Od strony południowej - pełnej fasady szklanej – dodatkowo funkcja pasywna okien jest wsparta żaluzjami zewnętrznymi zarządzanymi poprzez BMS (czujniki nasłonecznienia, wiatru, przemarzania) z możliwością indywidualnego sterowania.
Budynek biurowy posiada okablowanie IT LAN kategorii 6a, przyłącza światłowodowe, a także możliwość podłączenia Internetu. Na poszczególnych kondygnacjach zostały wydzielone serwerownie.
Przestrzenie biurowe na każdej z kondygnacji zostały zaprojektowane jako przestrzeń "open-space", tak aby dać możliwość potencjalnym najemcom optymalizacji powierzchni biurowej w sposób elastyczny, kreatywny i swobodny.
Budynek został zaprojektowany tak, aby zapewniać użytkownikom dużą ilość naturalnego światła, wyposażony jest w dwie szybkie windy Schindler, system kontroli dostępu.

KONTAKT
Piotr Wójtowicz
tel. +48 91 433 11 33
tel.kom. +48 516 747 506

email: biuro@markinvest.pl

http://www.kosmos.szczecin.pl/start

Lokalizacja:
mapa