Nowoczesna galeria handlowa, nowa siedziba Teatru Lalek „Pleciuga”

Na mocy ubiegłorocznego  aneksu do umowy, który zawarł  Prezydent Szczecina Piotr Krzystek z Janem Dębskim Prezesem ECE Projektmanagement Polska w Szczecinie powstanie nowa siedziba Teatru Lalek „Pleciuga” oraz nowoczesna galeria handlowa.

Zawarta umowa jest korzystna dla miasta- podkreślił Prezydent P. Krzystek. Jest to też jedna z pierwszych w Polsce form partnerstwa publiczno-prywatnego – dodał.

Według Prezydenta Miasta realizacja inwestycji firmy ECE ma dla Szczecina istotne znaczenie z czterech względów. Po pierwsze: umożliwi rewitalizację znacznego obszaru centrum. Po drugie: umożliwi wybudowanie w krótkim czasie nowej siedziby ważnej placówki kulturalnej. Po trzecie: pozwoli na pozyskanie znaczących środków finansowych, które zasilą budżet Szczecina. Po czwarte: wskaże zagranicznym partnerom obowiązujący model współpracy z aktualnymi władzami samorządowymi.

Nowa siedziba Teatru Lalek Pleciuga

Budowa nowej siedziby „Pleciugi” rozpoczęła się w kwietniu 2008r.  Powstał budynek o nowoczesnym, modernistycznym kształcie, wkomponowany w otoczenie Placu Żukowa. Bryła nowego budynku Pleciugi została zaprojektowana tak, aby teatr jak najlepiej spełniał funkcje artystyczne, jednocześnie nie rezygnując z funkcjonalnego układu pomieszczeń – mówi Dr Knut Volquardsen Dyrektor Zarządzający ECE Polska.

Teatr powstał na należącej do Miasta działce przy pl. Żukowa. Wybór lokalizacji nowej siedziby oraz określenie warunków technicznych nowego obiektu w całości nastąpiło w uzgodnieniu z dyrekcją Teatru. Budowę nowego obiektu oraz nowe przedmioty wchodzące w skład wyposażenia niezbędnego do prowadzenia działalności Teatru w całości sfinansuje firma ECE. Wydanie obecnej siedziby „Pleciugi” nastąpiło po uprzednim wyprowadzeniu z budynku zespołu wraz z niezbędnym sprzętem (całość przeprowadzona została na koszt firmy ECE). Wyburzenie starej siedziby Teatru musi nastąpić w takim okresie, aby przerwa w działalności nie była dłuższa niż 4 miesiące. Dodatkowo firma ECE przeznaczyła na cele kulturalne realizowane w Szczecinie kwotę 500 tys.

Ekskluzywna Galeria Handlowa

Galeria handlowa powstanie w centrum Szczecina, w kwartale ograniczonym ulicami: Niepodległości, Obrońców Stalingradu, Św. Wojciecha. W tym miejscu do początku lat 80-tych stała znana restauracja Kaskada, która uległa zniszczeniu w wyniku pożaru. Od tego czasu atrakcyjny teren w śródmieściu nie był zagospodarowany.

Firma ECE zamierza uporządkować ten teren i wybudować na nim nowoczesną galerię handlową z około 42 tys. m kw. powierzchni sprzedaży. Całkowita powierzchnia budynku wyniesie ok. 120 tys. m kw. W centrum pomieści się około 160 sklepów i restauracji. Do dyspozycji kupujących będzie ok. 1200 miejsc parkingowych. ECE zamierza nadać architekturze nowego centrum handlowego śródmiejski, elegancki charakter. W nawiązaniu do dawnej restauracji nazwa planowanego centrum handlowego to „Galeria Kaskada”.

Zgodnie z umową i podpisanym aneksem Miasto do spółki zawiązanej z ECE wniesie aportem 12 działek o powierzchni ok. 1,2 ha. Realizację Galerii rozpocząć będzie można dopiero wtedy, gdy siedziba nowego Teatru będzie w znacznym stopniu zaawansowana i bliska ukończeniu. Aneks określa, że realizacja Galerii trwać będzie 22 miesiące. Po ukończeniu inwestycji miasto odsprzeda swoje udziały na wolnym rynku. Prawo pierwokupu mieć będzie jednak ECE po najwyższej zaoferowanej cenie. Aneks reguluje również kwestie związane z przebudową układu drogowego wokół przyszłej Galerii. Prace te przeprowadzi Miasto, jednak partner gminy będzie je współfinansował do kwoty 8 mln zł. Firma ECE na własny koszt wykona także niezbędną dokumentację projektową.

Firma ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG została założona w 1965 roku. Na europejskim rynku śródmiejskich centrów handlowych ECE zajmuje wiodącą pozycję. ECE projektuje i realizuje inwestycje w sektorach: obiektów komunikacyjnych, centrów logistycznych, central firm, kompleksów biurowych oraz innych obiektów specjalistycznych. Galerie handlowe ECE słyną z unikalnej atmosfery, której nieodłącznym elementem są organizowane w nich imprezy kulturalne, edukacyjne i hobbystyczne.

ECE Projektmanagement od ponad 40 lat zajmuje się zarządzaniem dużymi nieruchomościami komercyjnymi oraz ich planowaniem, realizacją, rozwojem i wynajmem. ECE zarządza 90 galeriami handlowymi w Niemczech, w Polsce, w Turcji, na Wegrzech, w Czechach, Austrii, Grecji i w Katarze. Łączna powierzchna handlowa tych obiektów wynosi 2,7 miliona metrów kwadratowych. Centra handlowe ECE mają 9.200 najemców i osiągają roczny obrót w wysokości 10,4 mld euro, przez co ECE jest zdecydowanym liderem na rynku europejskim w tym sektorze. Kolejne 22 galerie handlowe są w fazie planowania lub budowy.

W Polsce firma zarządza czterema centrami handlowymi: Galerią Dominikańską we Wrocławiu, Galerią Łódzką w Łodzi, Galerią Krakowską w Krakowie i Alfa Centrum w Gdańsku.